Oficina en Calle Luis de Morales 32, Nervión

Oficina Dúplex de Lujo en Zona Premium - Alquiler Empresarial

¡Oportunidad única! Te presentamos una espléndida oficina dúplex de 930,54 m² construidos, diseñada para empresas que buscan proyectar imagen de solidez y prestigio. Este inmueble de referencia combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica en una de las mejores zonas de la ciudad.

Distribución y Espacios Versátiles

La planta principal cuenta con 686,88 m² de superficie construida, mientras que el ático añade 243,66 m² adicionales, conectados mediante una elegante escalera interior. Los espacios son completamente diáfanos y versátiles, permitiéndote crear despachos independientes, salas de reuniones y zonas de servicio según tus necesidades empresariales. Dispondrás de cocina propia y aseo privativo, además de múltiples baños y aseos distribuidos estratégicamente en todo el edificio.

Iluminación Natural y Terraza Privativa

La orientación sur y este garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Destaca la espectacular terraza privativa de 150 m², perfecta para crear zonas de descanso, organizar eventos corporativos o facilitar networking con clientes y colaboradores.

Ubicación Inmejorable y Servicios

Situado en una localización privilegiada con proximidad a la SE-30, estación de Santa Justa (AVE), aeropuerto, metro, tranvía y múltiples líneas de autobús urbano. El entorno ofrece acceso inmediato al centro comercial Nervión Plaza, Estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, hoteles, entidades financieras y restaurantes de calidad.

Comodidades y Seguridad

Incluye 2 plazas de garaje para facilitar el acceso y estacionamiento corporativo. Seguridad 24 horas, 365 días al año, con conserjería y control de accesos profesional. Edificio emblemático construido en 1984 que transmite confianza y profesionalidad.

**Superficie mínima de alquiler: 930 m² (totalidad del inmueble)**.

• 930m²
• 2 Baños

Local en Avenida de Hytasa 10, Su Eminencia - La Oliva

LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO TIGESA – AVENIDA DE HYTASA Nº 10, SEVILLA
Local 17 · 66,58 m² construidos · 56,73 m² útiles · Salida de humos

Una excelente oportunidad para implantar tu negocio en una ubicación estratégica, dentro de un edificio consolidado y con actividad empresarial y comercial.

Se ofrece Local 17 en el Edificio Tigesa, situado en Avenida de Hytasa nº 10, Sevilla. El local cuenta con 66,58 m² de superficie construida y 56,73 m² de superficie útil, y se encuentra ubicado en el hall de entrada del edificio, una posición que facilita su visibilidad y acceso.

Uno de sus grandes atractivos es el entorno comercial inmediato. El local está contiguo a Domino’s Pizza y justo enfrente de la sucursal de CaixaBank, ambos establecimientos ubicados en el propio edificio. La presencia de estos negocios genera un entorno activo y con movimiento habitual de clientes, trabajadores y visitantes.

El local se encuentra en bruto, lo que permite diseñar y acondicionar el espacio desde cero, adaptándolo a las necesidades concretas de cada actividad. Además, dispone de salida de humos, una característica que amplía las posibilidades de implantación de determinados negocios, siempre de acuerdo con la normativa y las licencias que correspondan.

Un edificio preparado para profesionales y empresas

El Edificio Tigesa dispone de servicio de conserjería de lunes a viernes, de 6:30 h a 21:30 h, aportando un valor añadido en materia de atención y control de accesos durante una amplia franja horaria.

Excelente comunicación

La ubicación en Avenida de Hytasa ofrece buenas comunicaciones con el resto de Sevilla, tanto mediante transporte público como por vehículo privado. La zona cuenta con diversas líneas de autobús urbano y se encuentra próxima a la Línea 1 de Metro de Sevilla, facilitando el desplazamiento de trabajadores, clientes y proveedores.

Por su ubicación, superficie y características, el local resulta especialmente interesante para oficina comercial, despacho profesional, consulta, servicios, comercio, negocio de atención al público u otras actividades, sujeto a las correspondientes autorizaciones y licencias.

⭐ ¿Por qué elegir el Local 17?
66,58 m² construidos / 56,73 m² útiles
Situado en el hall de entrada del Edificio Tigesa
Local en bruto, ideal para personalizar
Salida de humos
Junto a Domino’s Pizza
Frente a CaixaBank
Edificio con servicio de conserjería de 6:30 a 21:30 h, de lunes a viernes
Buena comunicación mediante autobús y Metro Línea 1
Ubicación adecuada para actividades comerciales y profesionales

Una oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada de Sevilla, dentro de un edificio con actividad y junto a operadores comerciales ya implantados.

LOCAL 17 – EDIFICIO TIGESA
Avenida de Hytasa, nº 10 · Sevilla
66,58 m² construidos · 56,73 m² útiles.

• 66m²

Oficina en Avenida del Reino Unido, Sevilla 9, Los Bermejales

Oficina Premium en Alquiler - Espacio Versátil y Totalmente Equipado

¡Descubre esta excepcional oficina premium de 283 m² perfectamente diseñada para impulsar tu negocio! Ubicada en una ubicación estratégica con acceso directo a la SE-30 y Avenida de la Palmera, este inmueble ofrece conectividad inmejorable y excelentes comunicaciones a través de las líneas de autobús urbano TUSSAM 34, 03, 35 y CJ. Además, está integrada en la red de carriles bici de la ciudad, promoviendo la movilidad sostenible.

Distribución Versátil y Compartimentada

El espacio se distribuye de forma inteligente con seis aulas de diferentes tamaños: Aula 6 (20,10 m²), Aula 3 (15,10 m²), Aula 5 (15,10 m²), Aula 1 (15,00 m²), Aula 7 (14,20 m²) y Aula 4 (6,15 m²). Complementa esta distribución el Local 1 de 30,25 m², ideal como sala de juntas o espacio colaborativo. Incluye zona de admisión con aula de espera independiente (11,65 m²), zona de administración (8,10 m²), dos consultas de 7,40 m² cada una y archivo cerrado (2,60 m²). Los distribuidores y pasillos superan los 20 m² combinados, garantizando excelente accesibilidad y circulación.

Servicios e Infraestructuras de Calidad

Disfruta de una terraza perimetral privada que rodea completamente el inmueble con orientación Sur, Este y Oeste, proporcionando luminosidad natural excepcional. El edificio cuenta con doble ascensor, escaleras de evacuación, baños y servicios comunes completamente equipados, conserjería de lunes a viernes (7:30–13:30 y 16:30–19:00) para recepción de paquetería y atención a visitas, y telefonillo eléctrico con apertura remota.

Ideal para Múltiples Usos Profesionales

Perfecta como sede corporativa, centro de formación homologado, clínica médica u otros negocios profesionales. La compartimentación completa permite adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Construida en el año 2000, esta oficina en edificio de 4 plantas ofrece estabilidad y confiabilidad. Disponible a partir del 1 de noviembre de 2026.

Nota: El precio de alquiler mensual no incluye fianza legal, suministros particulares ni impuestos aplicables.

• 283m²
• 2 Baños

Oficina en Hytasa 12, Su Eminencia - La Oliva

¡Descubre la oficina perfecta para tu negocio! Situada al principio de la prestigiosa avenida de Hytasa, esta oficina de 74 m² destaca por su luminosidad y sus máximos estándares de calidad. Distribuida en dos despachos y un hall de entrada, es ideal para empresas que buscan un espacio funcional y moderno. El edificio, construido en 2004, cuenta con servicio de conserjería de lunes a viernes de 7:00 a 21:00 horas, garantizando seguridad y comodidad. Además, fuera del horario de conserjería, el control de acceso y la conexión a una central de alarmas te proporcionan tranquilidad total.

La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte: parada de autobús, taxi, metro y carril bici en las cercanías, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.
Orientada al norte, la luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una oficina que combina calidad, seguridad y una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

El precio del alquiler mensual no incluye: la fianza legal, suministros particulares ni impuestos aplicables (en su caso). Los honorarios de la agencia corresponden al propietario.

• 74m²
• 2 Baños

Oficina en AV. DE HYTASA 12, Su Eminencia - La Oliva

**Oficina en Alquiler en Edificio Hytasa 12 - ¡Tu espacio ideal para trabajar! **

Descubre esta espectacular oficina de 100 m² construidos, ubicada en el prestigioso Edificio Hytasa 12. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con 2 puertas de acceso, 8 baños y un suelo de mármol blanco que aporta elegancia y confort. La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, gracias a sus numerosas ventanas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y productivo.

Equipadas con 2 máquinas de aire acondicionado y una gran cantidad de enchufes, esta oficina está lista para que la estrenes. La ubicación es inmejorable; justo al lado de un edificio de la Junta de Andalucía, con paradas de autobús urbano en la puerta y la estación de metro de Cocheras a pocos minutos.

Además, la zona está consolidada con todo tipo de comercios, desde cafeterías hasta asesorías y servicios de mensajería, lo que facilita la vida diaria. Conserjería disponible más de 12 horas al día, desde las 07:00 hasta las 20:30, asegurando la comodidad y seguridad que necesitas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio excepcional. ¡Contacta ahora y agenda tu visita!

El precio del alquiler mensual no incluye: la fianza legal, suministros particulares ni impuestos aplicables (en su caso). Los honorarios de la agencia corresponden al propietario.

• 100m²
• 8 Baños

Garaje en Av. de Hytasa 10, Su Eminencia - La Oliva

¡Increíble oportunidad de alquiler de garaje grande en la mejor zona del Cerro del Águila! Este magnífico inmueble cuenta con una superficie de 27 m² construidos, ideal para coches grandes. Es muy cómoda de aparcar, ya que está muy próxima de la puerta de entrada y salida. Además, disfrutarás de una plaza cubierta con puerta automática, sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad las 24 horas del día. El servicio de conserjería de lunes a viernes de 7:30 H a 21:30 H brinda tranquilidad y comodidad. Ubicado al principio de la avenida de Hytasa y junto al polideportivo, tendrás fácil conexión a la SE-30 y a la ronda del Tamarguillo. No pierdas esta oportunidad de tener tu coche seguro en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos ahora mismo para más información!

Local en Plaza de la Mujer Trabajadora 23, Barrio Bajo, San Juan de Aznalfarache

¡Atención emprendedores! Se alquila magnífico local comercial de 40 m² en una zona segura y tranquila de San Juan de Aznalfarache. Ubicado al lado de la Policía Local y en la Plaza de la Mujer Trabajadora del barrio bajo de San Juan, este local cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fachada de 10 metros. Además, su galería comercial protegida del sol y la lluvia y su entrada directa desde la plaza lo hacen ideal para cualquier tipo de negocio de atención al público.

Este local terminado y listo para su uso cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad, calefacción, aire acondicionado, almacén y despacho con toma de agua para lavabo. Distribuido en una planta con 3 estancias y 2 escaparates para exhibir productos o servicios, la última actividad comercial realizada fue la de un masajista.

Con una superficie construida de 40 m² y superficie útil de 38 m², este local se encuentra a pie de calle y cuenta con acceso fácil a contadores de agua y luz. Además, el portal de los vecinos está justo detrás del local, lo que facilita el acceso y la seguridad.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y concertar una visita. ¡Te esperamos!

• 40m²

Local en Calle Salvador Tavora 10, Su Eminencia - La Oliva

En el corazón del cerro del Aguila, se encuentra este magnífico local con una fachada principal que garantiza una excelente visibilidad y presencia en la zona. Además, cuenta con la ventaja de estar cercano a una pizzería Domino´s Pizza y en la esquina opuesta una sucursal de Caixa Bank, lo que le asegura un gran tráfico de personas y visibilidad.

El Edificio Tigesa, donde se ubica este local, cuenta con servicio de conserjería de Lunes a Viernes de 7:30 H a 21:30 H y servicio de vigilancia conectado a central de alarmas 24 H, lo que garantiza la seguridad y tranquilidad que necesita tu negocio. Además, cuenta con conexión mediante carril Bici, taxi, autobús y metro, lo que facilita el acceso tanto a empleados como a clientes.

El localc dispone de salida de humos y cumple con el código técnico de la edificación, lo que lo hace ideal para negocios de este tipo.

El local se encuentra en bruto, lo que permitirá adaptarlo a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con circuito cerrado de seguridad y está ubicado en un edificio entregado en el año 2010, lo que garantiza su buena conservación y mantenimiento. No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en esta zona privilegiada de la ciudad.

• 64m²